“鐵軍”號角丨《安徽日報(bào)》：安徽建工三建集團(tuán)以“好房子”助力回遷居民實(shí)現(xiàn)“優(yōu)居夢”
今年，“好房子”首次被寫入政府工作報(bào)告，國家明確提出要加快建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的高品質(zhì)住宅，滿足人民群眾對美好生活的需求。安徽建工三建集團(tuán)積極響應(yīng)，全力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，特別是在安置房項(xiàng)目中，融合安全、舒適、綠色、智慧等優(yōu)質(zhì)元素，助力回遷居民實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的跨越。
綠色智慧，打造高品質(zhì)安置房
長豐紫桐苑二期（地塊一）項(xiàng)目位于雙墩鎮(zhèn)鳳麟路與康樂路交口，由安徽建工三建集團(tuán)與安徽長城置業(yè)集團(tuán)有限公司聯(lián)合拿地進(jìn)行開發(fā)代建，是長豐居民關(guān)注的大型安置房項(xiàng)目之一。本項(xiàng)目總建筑面積約為22.47萬平方米，地下車庫建筑面積5.67萬平方米；住宅建筑面積約為15.8萬平方米，由17棟單體樓組成，其中最高26層，共有2種戶型，所有樓棟裝配式同期建設(shè)，總戶數(shù)1514戶，容積率2.46；綠地率41.27%；裝配率不低于50%。
項(xiàng)目建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格，外觀整體簡潔大方，風(fēng)格上挺拔大氣。套型設(shè)計(jì)安全經(jīng)濟(jì)，布局合理，利用率高，便于后期入住生活。在綠色、智慧、安全、品質(zhì)等多方面，項(xiàng)目建設(shè)正展現(xiàn)出一系列的科技創(chuàng)新亮點(diǎn)。本項(xiàng)目為超過50%裝配率工程，模板采用鋁模結(jié)構(gòu)，提升工程結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量。外架使用pc防護(hù)平臺，與傳統(tǒng)爬架相比，自重更輕，對保障小區(qū)房屋的整體結(jié)構(gòu)安全更有利。
綠色施工氛圍比一般的工地“更濃”，現(xiàn)場采用高壓旋轉(zhuǎn)噴霧360度旋轉(zhuǎn)噴淋，噴射面積可達(dá)到15米，通過有效抑制施工揚(yáng)塵，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工不同階段陸續(xù)引入多種機(jī)器人“上崗”。比如，地下室大面積找平采用地面整平機(jī)器人，精準(zhǔn)又高效，輕松搞定混凝土作業(yè)；為了保障主樓外墻立面的平整度，采用新型檢測機(jī)器人；等到了房屋分戶驗(yàn)收階段，還計(jì)劃通過機(jī)器人來監(jiān)測驗(yàn)收數(shù)據(jù)，讓居民們對質(zhì)量更放心。
以人為本，打造長豐城市化進(jìn)程靚麗“名片”
安置房建設(shè)，是惠及千家萬戶的民生工程、民心工程。項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上，單元平面南部盡量平整，減少中間戶對兩邊住戶的日照及視線遮擋。以兩梯四戶為主，均好性強(qiáng)。安全經(jīng)濟(jì)，動靜分區(qū)，南北通透，布局合理，利用率高，做到經(jīng)濟(jì)合理?？紤]到有些回遷居民家庭規(guī)模較大、多代同居，希望戶型可分可合。因此，項(xiàng)目合理布置結(jié)構(gòu)和設(shè)備體系，設(shè)計(jì)多種戶型模塊，提供各種組合，空間使用更加靈活、便利。所有的住宅均圍繞小區(qū)景觀中心布置，景觀的均好性強(qiáng)，住宅離城市道路距離加大，降低了交通噪聲對業(yè)主的干擾。配電房、垃圾收集點(diǎn)等對周邊有影響的設(shè)備用房均位于車行環(huán)道外側(cè)，與住宅及商業(yè)用房脫離，形成良好的居住環(huán)境。
為了更好地規(guī)劃地塊，同時提高土地利用率，項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念為“一帶、兩區(qū)、三心、多核”。其中，“一帶”為康樂東路商業(yè)帶，“二區(qū)”為兩大住宅居住核心區(qū)，“三心”包括健身娛樂—風(fēng)雨連廊、健康跑道；住宅居住—曲線花園、活力之邱；睦鄰商業(yè)—風(fēng)雨連廊、健康跑道。最終，形成一個融合人本、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)的多元社區(qū)。
長豐紫桐苑二期（地塊一）項(xiàng)目目前7棟樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，其余10棟樓棟主體結(jié)構(gòu)4月份底全面封頂。下一步計(jì)劃5月底完成15棟樓優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，預(yù)計(jì)今年11月底完成竣工初驗(yàn)。建成后，將為全市的棚戶區(qū)改造工程提供有力支持和保障，打造成為長豐縣城市化進(jìn)程的一張亮麗名片，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。
舉牌驗(yàn)收，源頭預(yù)防質(zhì)量隱患
在蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)望江西路與新橋大道交口，安徽省引江濟(jì)淮工程（蜀山區(qū)小廟段）安置區(qū)H、K地塊工程施工項(xiàng)目進(jìn)入后期階段。作為重點(diǎn)民生工程，項(xiàng)目總建筑面積17.12萬平方米，將建設(shè)11棟高層住宅、3棟商業(yè)樓，2棟配電房，可安置1152戶居民，預(yù)計(jì)今年實(shí)現(xiàn)完工交付。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用輕質(zhì)混凝土外墻等先進(jìn)技術(shù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)、進(jìn)度關(guān)。目前，總體建設(shè)進(jìn)度已達(dá)90%，現(xiàn)階段處于室外總體及裝修工程施工，主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室內(nèi)瓷磚鋪貼、外墻保溫涂料全部完成，室外石材干掛、室內(nèi)涂料以及水電消防安裝正同步進(jìn)行。
在引江濟(jì)淮工程（蜀山區(qū)小廟段）安置區(qū)H、K地塊，記者了解到參建方正逐步引入舉牌驗(yàn)收制度，施工方、監(jiān)理方、業(yè)主代表共同到場，驗(yàn)收人員手持標(biāo)識牌實(shí)時拍攝，展開實(shí)體檢查，進(jìn)行質(zhì)量檢測，實(shí)現(xiàn)時間可追溯、責(zé)任可追溯、問題可追溯，避免鋼筋工程，防水工程、保溫層施工等隱蔽工程成為“隱患”。“如果隱蔽工程不認(rèn)真做好，房子可能就容易出現(xiàn)外墻保溫材料脫落、衛(wèi)生間或陽臺漏水滲水等質(zhì)量通病，直接關(guān)系到居民入住后的生活質(zhì)量?！卑不战üと瘓F(tuán)項(xiàng)目技術(shù)總工韋升華指出，傳統(tǒng)驗(yàn)收易出現(xiàn)“代簽”“補(bǔ)簽”現(xiàn)象，隱蔽部位質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)滯后，責(zé)任界定困難，像滲漏問題常涉及多方責(zé)任扯皮推諉。通過責(zé)任綁定、過程留痕、標(biāo)準(zhǔn)可視，舉牌驗(yàn)收將傳統(tǒng)“紙面驗(yàn)收”升級為動態(tài)化、證據(jù)化管理，從源頭預(yù)防質(zhì)量隱患，提升工程整體質(zhì)量可控性。
助力城鄉(xiāng)一體化，打造民生工程標(biāo)桿
引江濟(jì)淮是安徽省水利一號工程，其配套項(xiàng)目建設(shè)意義重大。引江濟(jì)淮工程（蜀山區(qū)小廟段）安置區(qū)H、K地塊項(xiàng)目以高端安置小區(qū)為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)，重點(diǎn)對工程質(zhì)量、配套機(jī)電安裝設(shè)備、園林綠化等進(jìn)行多維度設(shè)計(jì)，項(xiàng)目建成后將極大改善引江濟(jì)淮安置區(qū)住房品質(zhì)。
“作為項(xiàng)目責(zé)任主體，我們將嚴(yán)抓安全、質(zhì)量關(guān)，建立安全、質(zhì)量保證體系，把該項(xiàng)目打造成讓老百姓滿意的精品民生工程。”安徽建工三建集團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理聶俊表示。作為安徽省引江濟(jì)淮工程的關(guān)鍵配套，不僅可以完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，更承載著確?；剡w居民安心居住的使命。項(xiàng)目依托運(yùn)河新城，致力于打造人文、智慧兼?zhèn)涞拿篮冒仓米≌瑓^(qū)，建成后能改善社會民生，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展。
一磚一瓦成長，承載著對美好生活的向往；樓宇拔節(jié)而起，見證著對民生的深切關(guān)懷。在安置房項(xiàng)目中，建設(shè)單位安徽建工三建集團(tuán)始終堅(jiān)持“以人為本、服務(wù)民生”的原則，確保每一項(xiàng)工程都能精準(zhǔn)對接群眾需求。從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工建設(shè)，從材料選擇到工程質(zhì)量，無不透露出對居民生活品質(zhì)的深思熟慮，力爭讓更多群眾加快實(shí)現(xiàn)從“有其屋”到“優(yōu)其居”的跨越。
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